一括査定サイト 賃貸申し込み

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マンション貸す.com
⇒無料査定申込


こちらのサイトで、賃貸の査定を申し込んで見ました。



申し込んでから 20分くらいで、
リロケーション会社から電話がありました。

?
近隣の成約事例を交えながら、

おおよその金額 11万円~15万円

?次の会社は管理費の説明と今後のスケジュールの説明
査定スタッフが訪問するので、1時間半時間を取って欲しい。

?都内に事務所のある会社

地方の場合は、家賃が取れない。 12万円は苦しい
おおよその金額 9万円~11万円

?◯◯市内の不動産会社

おおよその目安 15万円

最低で12万円  18万円の事例もあるが、少し苦しい。
詳細は別途連絡でした。

別途メールが届きました。
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賃料相場を調べましてお電話でお話ししました通り
【140,000円~150,000円】が賃料相場となります。

現在募集がある一戸建てを ピックアップしますと…
(定期借家を含めてですが)

 132.21? 築20年  賃料 123,000円
 115.92? 築10年  賃料 110,000円(定期借家2年)
 133.86? 築31年  賃料 150,000円
 112.2 ? 築 9年  賃料 145,000円

上記参考の上、築年数や平米数を考慮して賃料相場を出させて頂いております。
お部屋を拝見する前の机上の数字になりますがご参考下さいませ。

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幅を持たせた回答のところもありましたが、
都内のリロケーション系の会社は、
マンション系の都内近郊案件しか、査定が出来ない感じでした。
募集家賃ではありますが、ネットを検索すれば、ある程度の
データが出てきます。

それでも、査定金額が安いのは、
担当者のやる気と能力かも知れません。

都内の案件や貸す期間が決まっていて、定期借家契約をしたければ
リロケーション系の会社が良いですか゛、
地元系の不動産会社の方が、家賃相場には、詳しいです。

明日以降は、売却査定系の状況を報告したいと思います。

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