自宅を買うことはレバレッジで不動産投資をすること

自宅を買うことはレバレッジで不動産投資をすること

500万円の自己資金で、5000万円の自宅を購入することは、
10倍のレバレッジを掛けて、不動産投資をすることと同じだと、
ある本に書いてありました。

ひとつの投資先に、全財産をレバレッジを掛けて投資していると。

自宅の返済比率が年収の20%以下であれば、
他の投資や、余裕資金を積み上げることが可能ですが、
返済比率が30%を超え、40%に近ければ、
かなり極端な投資と言えると思います。

都心部では、物件価格が高く、
どうしても返済比率が高くなってしまいます。

その分、維持するコスト。
住むことによって支払うコストも高くなります。

大きく値上がりして、投資に見合う場合もありますが、
リスクもそれなりにあると考えています。

都心部では、自分で住む物件より、
家賃収入を得ることが出来る、投資物件の方が良いと考えています。

自宅投資に適しているのは、
年収600万円前後の人が、少し背伸びをすれば買える物件だと
私は思っています。
1位 イエウール

WEB申し込みはこちら

簡単60秒入力
最大6社の一括査定
対応地域が広いのが特徴

CMで有名な大手の会社から地場で実績が豊富な会社など

WEB申し込みはこちら

2位 イエイ

WEB申し込みはこちら

これまでの利用者数は300万人を突破

他の一括査定サイトに比べ、不動産会社の提携基準が厳しい。

厳選された不動産会社に査定依頼したい方にお勧め

WEB申し込みはこちら

3位 RE-Guide不動産(旧SBI不動産)

WEB申し込みはこちら

400社以上の不動産会社が参加
売却物件の地域を選ぶと、査定依頼可能な不動産会社のリストが表示されます。
大手不動産会社を中心に依頼されたい方にお勧め

WEB申し込みはこちら

4位 スマイスター

WEB申し込みはこちら

800社の中から不動産査定依頼が出来る

全国査定依頼件数ランキングを掲載

マンションの口コミ情報等関連サイトが充実

WEB申し込みはこちら

5位 O-uccino オウチーノ

WEB申し込みはこちら

全国500社の不動産会社が対応

不動産売却に関するお役立ち情報が充実
・これだけは知っておきたい基礎情報
・納得の条件で売るためのノウハウ
・見逃しがちな売却時の費用

都心部の物件を売却したい方にお勧め

WEB申し込みはこちら

コメントは下のボタンを押して別ウィンドウから投稿できます。