嫁の実家の敷地確定

嫁の実家の敷地確定

週刊ダイヤモンドなどでも、特殊が組まれている
実家の大問題。

空き家になる前に売却をするのも、一つの方法です。

私は、さてオクの松山社長に、
不動産会社を紹介していただきました。

元々、30年前の建売住宅。

注文住宅を個人が建設するには、
ちょっと、経験値がいる物件でした。

6戸の建売で、位置指定道路を申請して建っています。
境界杭はしっかり入っていましたが、
建て替えをするには、
30年前に取得している位置指定道路を
復元してもらう必要があります。

割りと、しつかりとした、土地の形体だと思っていましたが
調査しに、境界を測り直していただき、
所有者の承諾をいただくことになります。

物件手取り金額の5%程のきんがくになります。

建物の取り壊し費用も必要になります。

これを、個人の方に売るのは大変で、
先に解体を自分でしてから、
売り出すのは時間もかかります。

価格も1000万円前後で、
仲介手数料も少ないので、
不動産会社の仲介担当者も話しだけで、
査定書すら、上がってきません。

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⇒さてオク

です。




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