南麻布のマンションの土地評価

南麻布のマンションの土地評価

契約金額 2980万円の南麻布のマンション。

土地 22,075,000
建物 7,725,000

の内訳でした。

築20年の建物の評価額から逆算すると、2000万円を超えてきます。

2000万円前後で購入出来る物件は、土地評価額は1000万円前後になります。

今回の、南麻布の物件は、
利回りよりも、土地の資産価値を重視して購入を決めています。

港区の3A物件、麻布・青山・赤坂の物件は、
資産価値が落ちにくいと言われています。

持ち出しが、月1万円前後で購入出来るので、
思い切って購入した物件です。

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