ワンルームマンション収益性比較

ワンルームマンション収益性比較
新築価格 物件名 価格 家賃収入 月間手取 年間手取 グロス ネット 築年 専有面積 戸数 最寄駅 徒歩
1850 クレアシオン浅草 16,400,000 77,000 62,680 752,160 5.63% 4.59% 15 4 22.11 46 浅草 3
1950 ガラ・ステージ五反田 20,800,000 89,000 73,300 879,600 5.13% 4.23% 17 4 19.8 36 五反田 6
2280 ガラ・ステージ芝公園駅前 23,800,000 99,000 84,400 1,012,800 4.99% 4.26% 14 3 22.42 86 芝公園 2
2180 ドルチェ日本橋浜町・壱番館 20,600,000 86,000 74,750 897,000 5.01% 4.35% 17 6 20.82 41 水天宮前 5
2410 プレスタイル門前仲町 20,600,000 95,000 82,060 984,720 5.53% 4.78% 23 4 20.18 27 門前仲町 5
2250 ステージグランデ高輪 23,000,000 90,000 70,960 851,520 4.70% 3.70% 15 1 21.75 61 泉岳寺 2
1710 エヴェナール茗荷谷 12,400,000 68,000 53,900 646,800 6.58% 5.22% 8 6 16.91 51 茗荷谷 8
1880 ルーブル桜台 15,800,000 71,000 60,760 729,120 5.39% 4.61% 24 8 20.72 82 桜台 9
2040 パレステュディオ日本橋浜町駅前 20,200,000 84,000 70,720 848,640 4.99% 4.20% 13 11 21.23 94 浜町 1
2310 グラーサ銀座イースト 23,900,000 99,000 82,086 985,032 4.97% 4.12% 15 2 23.27 148 新富町 3
簡単な比較表を作って見ました。
新築時より、価格が高くなっている物件もあります。

築12年~築15年の物件。新築時と大きく変わらない価格
家賃が取れているので、利回りは4.2~4.6%。

新築時より、価格が下がっている物件は、利回りが高めです。
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