売却しやすい家を購入する

売却しやすい家を購入する

自分で家を建てた時、間取りの工夫をしています。
3LDK⇒5LDKまで変化出来る家
子供部屋も分割できるし、主寝室の隣の部屋も分割出来る
可変性の高い間取りにしました。

子供が小学生から大学になるまで、暮らしましたが。
間仕切りで仕切れる大きな部屋は、使い勝手が良かったです。

売却する時、色々な世代の方がお見えになりました。
子育て世代、新婚の方、60代の方、
独身で親と一緒に住まわれる方。

ある程度の広さがあり、つながりのある部屋の場合。
広さと部屋数がある場合等。
選ばれやすい物件は存在します。

また、特定のニーズに特化したプランや間取りも
気に入ってもらえる確率は高くなります。

中古戸建て住宅を売却する場合、
値段が決めてになる場合もあります。

特色のない物件はも安さが決めてになる場合も多いのです。

10年住んだ後、売却しやい物件

10年先、この物件はどんな人が買いたいのか???

築10年の二世帯住宅を購入しましたが、
10年後の家の姿を想像して購入しています。

一番最初は価格の想定。
この場所の二世帯住宅が3000万円だったら買い手がいる???
二世帯で住むことを考えると手頃な値段。
後1割高くても、購入希望者はいるけど、3500万円は厳しいかな。

10年後に修理する場所は。
外構・駐車場・フェンス・カーゲートはメンテナンスや交換の時期。
給湯設備も苦しい時期かなと。

築15年の物件を売却した時よりも、メンテナンスについては、
より多くのことを考える必要があると認識しています。
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