住宅は資産?負債?

住宅は資産?負債?

住宅は資産
住宅ローンは負債

資産は、収益を生むものと考えると、
高額な消費財

利用するのは、自分と家族。

投資する金額は大きく、返済負担も大きいです。
残存価値と売却価格と購入金額の差額
この部分は投資になる部分です。

投資というより、価格変動リスク。
価格下落リスクになります。

地価が上がっている時代であれば、
リスクでは無く、利益が上がる可能性の高い『資産』でした。

現状は、どうでしょうか。
土地も下落リスクが大きくなっています。
特に、戸建て住宅用地は、
立地的に、マンションに比べると落ちる場所の方が多いです。

建物の評価も、経年分だけ下がります
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