ウエリス千代田東神田

ウエリス千代田東神田

都内のマンションのモデルルームを見学しました。

千代田区と中央区の境、神田川のそば
馬喰町4分、浅草橋5分の立地
1LDK・3LDK 4770万円~8980万円
ワンフロア5戸 すべて角住戸
4方向接道

1LDKの物件でも、
今住んでいる二世帯住宅より、1000万円高いです。

これが、今都内の物件の値段です。
賃料ベースで16万円くらい取れるそうで、
35年返済で、持ち出し無しで貸せるようです。

坪単価400万円くらい

35年返済と20年返済の違いがありますが、
住宅ローンの支払いは同じくらいでした。

金利が安い状況では、価格が下がらないことが大事です。
返済出来るのであれば、価格の絶対値は、あまり関係ないのかも知れません。

モデルルームオプションの
洋室がウォークインクローゼットで繋がっている
間取りは良かったです。


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