千葉銀行から返済予定表が届きました

千葉銀行から返済予定表が届きました

7月~12月の返済予定表が届きました。

金利は変わらず、0.625%

この金利だと、返済初期でも
元本がどんどん返済されて行きます。

それでも、金利は月額17000円くらい。
後で、年末調整で戻ってきます。

年末の残高が、38,862,954円
250万円ほど、返済したことになります。
15回目の返済で減る金額は大きいです。

建物の評価が下がるスピードと元金の返済するスピード

建物の評価は15年目までは120万ペース。
それ以降は40万ペースでダウンします。
15年目までが大きいのは、設備分の償却があるからです。
土地の部分がないので、返済スピードの方が早いのです。

この差額は、返済というより、積立に近くなってきます。

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