住宅ローンと住宅取得控除

住宅ローンと住宅取得控除

中古住宅で、消費税が掛からない取引の場合。
住宅取得控除は、2000万まで最高20万円です。
4140万円の借入 金利0.625% 20年返済
シミュレーションしてみました。
10年後の残高も2000万円あるので、満額控除されます。
五年目から、取得控除の金額が大きくなります。
トータルでは、94,879円、支払利息より控除額が多くなりました。

年齢 年数 元金残高 返済合計 元金分 利息 住宅控除 差額
51 借入額 41,400,000 2,203,086 1,949,466 253,620 200,000 53,620
52 1年目 39,450,534 2,203,086 1,961,684 241,402 200,000 41,402
53 2年目 37,488,850 2,203,086 1,973,976 229,110 200,000 29,110
54 3年目 35,514,874 2,203,086 1,986,346 216,740 200,000 16,740
55 4年目 33,528,528 2,203,086 1,998,794 204,292 200,000 4,292
56 5年目 31,529,734 2,203,086 2,011,319 191,767 200,000 -8,233
57 6年目 29,518,415 2,203,086 2,023,922 179,164 200,000 -20,836
58 7年目 27,494,493 2,203,086 2,036,606 166,480 200,000 -33,520
59 8年目 25,457,887 2,203,086 2,049,369 153,717 200,000 -46,283
60 9年目 23,408,518 2,203,086 2,062,210 140,876 200,000 -59,124
61 10年目 21,346,308 2,203,086 2,075,133 127,953 200,000 -72,047
62 11年目 19,271,175 2,203,086 2,088,137 114,949 -94,879
63 12年目 17,183,038 2,203,086 2,101,222 101,864
64 13年目 15,081,816 2,203,086 2,114,390 88,696
65 14年目 12,967,426 2,203,086 2,127,640 75,446
66 15年目 10,839,786 2,203,086 2,140,973 62,113
67 16年目 8,698,813 2,203,086 2,154,389 48,697
68 17年目 6,544,424 2,203,086 2,167,889 35,197
69 18年目 4,376,535 2,203,086 2,181,475 21,611
70 19年目 2,195,060 2,203,086 2,195,060 8,026
71 20年目 - - -
1位 イエウール

WEB申し込みはこちら

簡単60秒入力
最大6社の一括査定
対応地域が広いのが特徴

CMで有名な大手の会社から地場で実績が豊富な会社など

WEB申し込みはこちら

2位 イエイ

WEB申し込みはこちら

これまでの利用者数は300万人を突破

他の一括査定サイトに比べ、不動産会社の提携基準が厳しい。

厳選された不動産会社に査定依頼したい方にお勧め

WEB申し込みはこちら

3位 RE-Guide不動産(旧SBI不動産)

WEB申し込みはこちら

400社以上の不動産会社が参加
売却物件の地域を選ぶと、査定依頼可能な不動産会社のリストが表示されます。
大手不動産会社を中心に依頼されたい方にお勧め

WEB申し込みはこちら

4位 スマイスター

WEB申し込みはこちら

800社の中から不動産査定依頼が出来る

全国査定依頼件数ランキングを掲載

マンションの口コミ情報等関連サイトが充実

WEB申し込みはこちら

5位 O-uccino オウチーノ

WEB申し込みはこちら

全国500社の不動産会社が対応

不動産売却に関するお役立ち情報が充実
・これだけは知っておきたい基礎情報
・納得の条件で売るためのノウハウ
・見逃しがちな売却時の費用

都心部の物件を売却したい方にお勧め

WEB申し込みはこちら

コメントは下のボタンを押して別ウィンドウから投稿できます。