ワンルームマンション5戸投資総額

ワンルームマンション5戸投資総額

購入総額は、9720万円
借入総額は、9290万円
自己資金は、 430万円
自己資金率4.4%

これに諸費用分が300万円

自宅を売却して、手元に残った資金より、
200万円くらい、オーバーしました。

先月までの計画より、物件金額が640万円下がり、
借入金額が930万円下がりました。

自己資金の投入と物件の入れ替えです。
築古ですが、利回りが出る物件に代えています。

300万円の自己資金は1年分の残高減少と同じくらい。
物件金額の640万円は2年分に当たります。

あわせて、単純に3年分、
借入残高が減っていることになります。

後は、繰り上げ返済で負債を圧縮するのか??
新規購入資金として、自己資金を貯めるのか??

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