バランスシートは毎月作成する

バランスシートは毎月作成する

2017年5月 バランスシート


現金預金 755万円 ⇒ 600万円
株式   625万円 ⇒ 653万円
固定資産4500万円 ⇒6400万円 

負債  4028万円 ⇒5814万円


退職金 2346万円 ⇒2354万円
返戻金  175万円 ⇒ 145万円

投資用マンションの諸費用が60万円。
頭金が100万円。
現金預金が減っています。
その分固定資産が1900万増加。
負債も増えています。

収益資産を購入したことで、バランスシートが大きくなっています。
住み替えする前と比べると、
固定資産は3倍に増えている状態です。
負債は、4倍近く増えています。

意識的に、バランスシートを大きくして、
キャシュフローを大きくしようとしています。

負債は、退職金を含めた、金融資産の1.5倍ほど
退職金以外のストック資産で、
年間返済額の4倍はキープしているので、
バランスは、それほど崩れていないと思っています。

去年の夏以降、バランスシートが
毎月、膨らんでいます。

50代でしか、借入を増やすことは、
難しいと思っています。

リスクを取れるのは、後5年くらい。
チャレンジする、日々を送りたいと思います。
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