二世帯住宅 内覧 その二

二世帯住宅 内覧 その二

もうすぐ、築10年の二世帯住宅。
建物面積は180平方メートル
南北に9メートル×東西に10メートル。

わが家は7メートル×10メートルなので、
2メートル×10メートル分
1階・2階あわせて40平方メートル広い。



玄関はひとつですが、
1階・2階それぞれに、
お風呂、洗面、トイレ、キッチン、ダイニング、リビング
そして居室が1階2個、2階3個あるプランです。


物件は、私鉄の駅から徒歩8分。
バス停までは、徒歩一分。
複数の路線が走り、私鉄・JRの駅に行けます。
複数路線が使える便利さもあります。

入居されていた方は、既に引越しされていて、
現在は、住んでいませんが、
新しい住居が狭いこともあり、残置物が非常に多い状態でした。

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手狭になった住居の収納プラスアルファー部分として使えます。


売却案件ですから、
次の購入希望者に、住んでみたいと思わせることが
大事だと思っているので、
荷物の取り扱いには、充分な注意を払っています。

中途半端に残置物があると、
購入意欲が強い場合か、他に替わりの物件がないような間取りでない限り、
お客様の「買いたい」気持ちが下がってしまいます。

ちょっとした、気遣いに当たる部分で、
中古住宅の売却は、
心理的に大きな影響が出てしまうと感じました。

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