エコキュート 2台とも修理

エコキュート 2台とも修理

2台付いているエコキュート。
結局2台とも、修理になりました。

1台がエラー発生で、引越の当日、
三菱のサービスを呼んでいました。

最初にエラーが出ていた機種は、水漏れ等は無く、
弁の固着によるエラーでした。

基盤と弁を取り替えて終了。

金額 約36,000円



正常稼働していた、もう1台も点検してもらったところ、
ポンプから水漏れしていました。
水だけでなく、蒸気も出るところで、
早急に交換が対応が必要でした。

金額 約24,000円



写真で、白くなっているところが
割れているところ。

7~8年 使っていると、出てくる症状のようです。

空き家の時間が半年以上あったので、
電気機器の使用には、不安がありました。

また、売主さまが取り外したエアコン。
隠蔽配管のものが、
取り付け差額が大きいのと、手間がだいぶ掛かっています。

今回、スムストックという制度を使った、
中古住宅の購入と売却をしていますが、
電化製品の耐用年数の時期にきていることから、
維持更新について、考えることが多くなっています。

もともと、スムストックの評価では、
躯体部分と設備部分に分けて評価しており、
15年で、設備部分の評価は、メンテナンス・入れ替え
をしていなければ0になります。

中古物件では、
金額が安くなる分、
更新時期を迎える設備の費用を
あらかじめ、予定して置く必要があります。


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