ワンルームマンション売却

ワンルームマンション売却

ワンルームマンションを売却する場合
大きく分けると3パターンに分かれます。

◆予想より収益が上がらず、ローンの返済が苦しくなり売却

◆資金需要が発生し、売却を考える

◆利益を確定させるために売却する

出来ることであれば、長く所有し、
資金レバレッジとインカムゲイン報酬を長く得たいと思っています。

複数物件所有している場合は、適宜売却を行い、
現金を手に入れることも重要です。

借入金を行って、ワンルームマンション投資を行う場合、
ローンの元本の返済を通じて、収益が貯まって行きます。

返済額より、家賃収入が多いケースは、
必要以上に長い借入期間であるか、
自己資金を多くいれているからです。

キャッシュフローが出ている場合、
最初に投入した自己資金が
分割返済で戻ってきているとも考えられます。


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