都内マンション 5500万円

都内マンション 5500万円

賃貸か購入か、どっちが得? 900万円夫婦の住まい

住宅関連の記事を通勤途中などで、読んでいます。

都内の共働きの世帯は、900万円。
この金額も凄いと思っているのですが、
マンションの購入事例が5500万円と、
5000万円を超えている事。

千葉県に住んでいると、高いなぁと感じる金額です。

マンション価格が5500万円
金利が580万円
減税分△323万円 (56%戻ってくる)
管理費・修繕積立金 2467万円
固定資産税 485万円
リフォーム費用 500万円

価格が高い分、
固定資産税も高いです。

管理費等は、
50年分ですが、物件金額の半額です。
一戸建てなら、リフォーム費用を合わせると
建替が出来てしまう金額になります。

マンションは、エレベーターがあるので
管理費・積立金が高いと感じてしまいます。

戸建て住宅も外壁・屋根等のリフォーム費用は
掛かりまずか、1000万円あれば、
外回りは充分。

内装関連も、設備の更新が中心なら、
500万円程度でしょうか。

私は、住み替え派なので、
メンテナンスする前に、
住み替えてしまうと思います。

家の購入の目安は3000万円を基準に考えていました。

マンション購入時は3300万円
定期借地権付き住宅は3000まで掛かっていません。
二世帯住宅は、プラス1000万円の4000万円を越えましたが、
2件分なので、それなりに掛かってもしょうがないかと。

都内の新築マンションの5500万。
タワーマンションなら、8000万円。

都内通勤は、したことがないので、
私には価値やコストは理解出来ませんが、
広い家に、安く住める地域で、
働ける、暮らせるのは、良いことです。





1位 イエウール

WEB申し込みはこちら

簡単60秒入力
最大6社の一括査定
対応地域が広いのが特徴

CMで有名な大手の会社から地場で実績が豊富な会社など

WEB申し込みはこちら

2位 イエイ

WEB申し込みはこちら

これまでの利用者数は300万人を突破

他の一括査定サイトに比べ、不動産会社の提携基準が厳しい。

厳選された不動産会社に査定依頼したい方にお勧め

WEB申し込みはこちら

3位 RE-Guide不動産(旧SBI不動産)

WEB申し込みはこちら

400社以上の不動産会社が参加
売却物件の地域を選ぶと、査定依頼可能な不動産会社のリストが表示されます。
大手不動産会社を中心に依頼されたい方にお勧め

WEB申し込みはこちら

4位 スマイスター

WEB申し込みはこちら

800社の中から不動産査定依頼が出来る

全国査定依頼件数ランキングを掲載

マンションの口コミ情報等関連サイトが充実

WEB申し込みはこちら

5位 O-uccino オウチーノ

WEB申し込みはこちら

全国500社の不動産会社が対応

不動産売却に関するお役立ち情報が充実
・これだけは知っておきたい基礎情報
・納得の条件で売るためのノウハウ
・見逃しがちな売却時の費用

都心部の物件を売却したい方にお勧め

WEB申し込みはこちら

コメントは下のボタンを押して別ウィンドウから投稿できます。