更新契約 貸しているマンション

更新契約

結婚した時に購入したマンション。

定期借地権付き住宅に引っ越し時から賃貸しています。

二世帯住宅の融資時に、マンションのローンは繰り上げ返済しましたが、
今年1月に返済完了の予定でした。

借り換えをしているので、
ぴったりではありませんが、約25年間の返済完了です。

今日、管理している不動産会社から、更新の契約書が届きました。
2年前の更新時の更新料をいただいていなかったので、
2回分の更新料を今回いただけたようです。
今後2年間の契約。
しばらく、家賃収入が続きそうです。

新築で購入してから、
値段は下がり続けましたが、
家賃相場は安定していました。

家賃収入で、ローンの返済はできませんでしたが、
管理費と金利分は、払うことが出来ていました。

元本分をせっせと減らした感じで、
これからは、返ってくるのを楽しみにする感じです。

売れずに、賃貸にしたのですが、
今となれば、収益物件です。

マンションの築25年は、
管理がしっかりしていれば、良い状態なのでしょうか。

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