スムストック査定書

スムストック査定書




建てたメーカーの関連会社から、スムストック査定書が届きました。

最初の1ページ目には、

お客様のお住いは、次世代に住み継がれる良質な住宅スムストックです。

スムストックとは、耐震性に優れた建物で、築後50年以上に渉メンテナンスプログラムに則って、
メンテナンスが行われ、その履歴が記録されている住宅です。


と記載されています。

今回の査定書で一番驚いたのは、

「メンテナンス調整額」という項目で、△1,620,000円評価が下がったことです。

内容は、防蟻工事 △20万
    外壁  △112万
    防水   △30万(バルコニー)

15年前後の家の場合、これらの工事をしているかどうかで評価が変わると言う事。

きっちりと、メンテをしていると、評価されるという考え方です。
この工事のうち、やっていたのは、バルコニーの防水工事だけでした。

その他にも、ご紹介したい項目があるので、記事を追加します。



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